Квартиры в Риге резко дешевеют

фото: Mixnews

В апреле цены на серийные квартиры в Риге упали в среднем на 2,1%, достигнув рекордно низкой отметки в 1390 евро (973 латов) за кв. метр, свидетельствует исследование компании по недвижимости Ober Haus.

Активность на рынке недвижимости на Тейке, Югле, в Межциемсе, Пурвцимсе и Плявниеках остается невысокой. Часть клиентов, которые приобрели жилье в прошлом году, хотят сейчас его продать, потому что выплаты по кредиту слишком высокие.

Самый большой интерес сейчас сохраняется к квартирам 602-й серии, особенно к двухкомнатным. Люди опасаются приобретать более просторное жилье из-за стремительного роста коммунальных платежей, отмечают в Ober Haus.

Все чаще проявляется тенденция к тому, что люди, не имея возможности сейчас выгодно продать квартиру, сдают ее. Самое ощутимое падение цен отмечено в микрорайонах, где больше квартир одной серии. Как пример Ober Haus упоминает Плявниеки и Межциемс. В Пурвциемсе цены падают медленнее.

Общую ситуацию на рынке серийного жилья эксперты характеризуют так: цены продолжат падать но не так стремитеьно, как в первые месяцы года. Тем не менее, наметилась тенденция к стабилизации цен, отмечает Ober Haus в своем исследовании.

Не лучше обстоит дело и сновыми проектами в Риге и Юрмале — там тоже цены снижаются довольно значительно. На уже готовые проекты часто предлагаются скидки до 10%.

По даным Ober Haus, в Риге жилье в новых проектах подешевело на 6,5% Цена на новостройки снизилась до 2098 евро (1470 латов) за кв. метр, вернувшись к прошлгоднему уровню цен.

Еще более существенное падение заметно в Юрмале — там новостройки упали в цене в среднем на 12,5%.

Комментарии