Банки начнут продавать квартиры кредитных должников уже летом

По прогнозам экспертов, летом цены на латвийском рынке недвижимости заметно снизятся, а банки начнут продавать квартиры тех, кто не сумел регулярно платить по кредитным обязательствам.

Банки с удовольствием дают ипотечные кредиты, когда растут цены на недвижимость.И наоборот — стоит квартирам упасть в цене, как банки начинают испытыватьнапряжение. Свой прогноз по поводу ситуации на рынке недвижимости в интервьюрадиостанции БАЛТКОМ дал старший аналитик Parex Banka Леонид Ольшанский: «То, насколько глубокимбудет кризис, определяется тем, насколько разумно раздавались эти кредиты. Конечно, банкисмотрели на доходы людей, берущих кредит, но иногда даже на это закрывались глаза.Как только цены начинают падать, получается такая ситуация: либо заемщику, который заложил этуквартиру и взял кредит, нужно добавлять еще что-то под залог, потому что этот залог ужене соответствует взятой сумме; либо резко увеличивать ежемесячные выплаты. Еслион не может этого делать, банк, естественно, собирается продать эту недвижимостьи вернуть себе деньги. Где остановится этот снежный ком, зависит от того, насколькоздоров рынок. Надеюсь, мы отделаемся легким испугом, и обвала цен не будет.».

Комментарии