Latio: жилье продолжает дешеветь

В мае этого года стоимость аренды жилья в центре Риги падала стремительнее, чемв микрорайонах столицы — на 15%-20%, в сравнении с началом года,свидетельствуют данные обзора рынка компании Latio.

В мае однокомнатные квартиры в центре Риги можно было снять за 300 латов в месяц, аренда двухкомнатных стоила 300—350 латов/мес., трехкомнатных — 400—450 латов/мес.

«Говоря о рынке аренды, в Риге предложение значительно превышает спрос. При этом интересно, что в центре цены на аренду жилья падают стремительнее, чем в микрорайонах столицы. В сравнении с началом года, цены на аренду жилья в центре упали на 15%-20%, и в мае составляли 300—450 латов в месяц, в зависимости от количества комнат», — комментируют тенденции специалисты Latio.

В свою очередь, цены на аренду жилья в микрорайонах Риги падали не так стремительно. В результате, в мае однокомнатную квартиру в микрорайоне столицы можно было снять за 150—180 латов/мес., двухкомнатную — за 200—300 латов/мес., трехкомнатную — за 250—300 латов/мес., не считая коммунальных платежей.

В новых проектах стоимость аренды составляла 350 латов/мес. м выше. Наибольшее число предложений в этом сегменте зафиксировано в микрорайонах Иманта, Зиепниеккалнс и Пурвциемс.

Аналитики отмечают, что значительную часть квартир сдавали те, кто не смог выплачивать ежемесячный кредит. Поэтому, нередко стоимость аренды жилья была эквивалентна ежемесячному кредитному платежу. В этих случаях, владельцы не снижали цены, даже несмотря на трудности с поиском клиентов.

Комментарии