Новые квартиры удается продать только со скидками

Продавцы новых квартир неохотно говорят о скидках и снижении цен на продаваемую собственность, пишет портал BizNews.lv.

Несмотря на увеличение числа сделок с недвижимостью этой весной, в годовом исчислении все равно наблюдается снижение количества сделок. Такие данные приводит компания RentIn Riga. Весной цены жилья снижались на многие проценты снижение коснулось не только серийных квартир, но и новостроек.

Девелоперы неохотно говорят публично, что снижают цены на жилье в новых проектах, но сделки совершаются исключительно по сниженным ценам. В свою очередь, коррекция цен на новостройки составляет 15—30%.

Сохранению низкой активности на рынке жилья способствуют ограничения кредитования жилья, введенные в прошлом году, а также экономическая ситуация в Латвии. Все это увеличивает предложение на рынке аренды квартир и существенно влияет на этот сегмент рынка.

Эти факторы создают благоприятную ситуацию для покупателей жилья, которые могут диктовать условия. Новые условия на рынке недвижимости увеличивают возможности покупателей на выбор и они получили возможность купить именно то жилье, которое отвечает их запросам. Оживить рынок может и решение правительства об отмене обязательного первого взноса при получении кредита.

Ухудшение экономической ситуации оказывает влияние и на сегмент коммерческой недвижимости. Часть предприятий ищет решения для снижения расходов и потому подыскивают помещения более дешевые или меньшей площади, а многие отказываются от планов расширения. Большие перемены в связи с этими вопросами ожидаются в сегменте торговых площадей.

Комментарии