Латвия лидирует в мире по снижению цен на жилье

В первом квартале этого года цены на жилье в Латвии по сравнениюс тем же периодом 2007 года упали на 27,15%, и по этому показателюЛатвия лидирует среди 34 стран мира, включенных в исследование Global Property Guide.

Следующими по спаду стоимости жилья были США — на 14,8% и Ирландия — на 8,87%. Подешевело жилье также в Люксембурге, Португалии, Мальте и Японии.

Самый высокий прирост стоимости жилья зарегистрирован в китайском Шанхае — 40,47%. В Словакии он составил 34,53%, в Болгарии — 31,55%, в Гонконге — 31,14%, а в Сингапуре — 29,82%.

Как отмечается в исследовании, вызванный кризисом на рынке кредитования и высокой инфляцией стремительный рост цен на жилье в мире закончился. Из включенных в исследование 34 государств только в 13 странах, с учетом инфляции, цены на жилье возросли, тогда как в 21 стране наблюдалось их снижение.

Как в фактических ценах, так и с учетом инфляции, самым крупным в первом квартале снижение цен также было в Латвии — на 38,22%. В США понижение составило 18,07%, в Ирландии — 13,24%, в Литве — 7,5%, в Эстонии — 6,5%. Наибольший прирост зарегистрирован в Словакии — 29,3%.

Аналитики отмечают, что к концу бума на рынке недвижимости привел ряд факторов, в том числе небольшая разница между стоимостью покупки и аренды жилья в некоторых странах, повышение темпов инфляции, что вызвало рост процентных ставок, особенно в Европе, а также кризис на ипотечном рынке США.

Комментарии