Эксперты: Скачка цен на жилье не будет!

Отмена первого взноса при получении кредитов не вызовет новых колебаний цен на рынке жилья, считают специалисты рынка недвижимости, опрошенные радиостанцией Baltkom 93,9.

Как пояснил президент компании NIRA Fonds Вадим Марков, отмена требования об обязательном 10%-м взносе не повлияет на ситуацию на рынке недвижимости в силу того, что люди, для которых первый взнос был проблемой, сейчас просто не в состоянии приобрести жилье. «Определенная активизация в сегменте жилья, конечно, будет. Но я не думаю, что это приведет к стремительному росту цен,» — заявил Вадим Марков.

В свою очередь председатель правления риэлторской фирмы Latio Эдгарс Шинс считает, что вмешательство государства не изменит политику банков. «Цены на недвижимость сейчас падают, и в этих условиях банкирам слишком рисковано одалживать деньги без первого взноса,» — указал Шинс в интервью радио Baltkom 93,9. По мнению эксперта, при дальнейшем ухудшении экономической ситуации и увеличении объема банкротств банки могут даже повысить сумму первого взноса.

Похожий прогноз озвучил и экономист SEB Unibanka, советник премьера Андрис Вилкс. По мнению эксперта, отмена 10-ти процентного взноса, действительно может стать позитивным сигналом для покупателей и продавцов, но банки в нынешних условиях, скорее всего, остануться консервативны и будут требовать каких-то гарантий.

Комментарии