Квадратный метр стоит уже меньше 1000 евро (2)

фото
фото:sob.ru

Общество | 7 декабря 2008 года, 17:22

В ноябре 2008-го, с момента, когда весной прошлого года цены на латвийском рынке недвижимости достигли высшей точки, стоимость типовых квартир упала на 48%, свидетельствуют данные обзора рынка компании Latio.

В сравнении с октябрем этого года, в ноябре цены снизились на 7%, и теперь стоимость типовой квартиры составляет 945 EUR/м2 (в октябре — 1015 EUR/м2).

В годовом разрезе цены на серийные квартиры опустились в среднем на 35%.

Специалисты Latio отмечают, что в каждом районе уровень падения цен различен.

Значительнее всего средняя цена опустилась в Кенгарагсе — на 40%, на Саркандаугаве — на 38, на Югле — на 37, в Золитуде — на 36%. Меньшее падение произошло в Болдерае — на 33%, а также на 3—4-комнатные квартиры 119-й и 104-й серий в Пурвциемсе, Плявниеки и Межциемсе — на 28—30%.

Стремительнее снижалась стоимость жилья меньших площадей.

7-процентное снижение — высокий показатель.

"Такое стремительное падение цен в ноябре этого года можно объяснить тем, что на рынке появляется все больше игроков, оплачивающих покупку без помощи кредита и потому сбивающих цену.

Также падение может быть связано с событиями в финансовой сфере", — комментирует представитель Latio Вия Гайлите.

Несмотря на падение цен, число сделок также продолжает снижаться. В ноябре количество зарегистрированных в Земельной книге сделок купли-продажи квартир в Риге составило 500.

Интересно, что снижается и предложение, что, по мнению специалистов, может привести к стабилизации рынка.

city24.lv

Комментарии 2
Боня7 лет назад
250-300 евриков цена хрущовкам красная.очень может быть,что скоро такая и будет. халява закончилась,сэр.
Изя7 лет назад
Да за совеццкие типовухи и 500 эйров много!
Губу, млин, маклерочьке раскатале!